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최종 업데이트: 2026-04-24 08:14
2024타경578054
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 31-30, 대훈빌리지 4층 401호
(인천광역시 미추홀구 주안동 94-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 20.89㎡ (6.32평)
건물: 58.98㎡ (17.84평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로101번길 31-30, 대훈빌리지 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이유리 / 이유리 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
187,000,000
최저가
64,141,000
보증금
6,414,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 77,000,070원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 이성열 |
| 차순위 입찰가 | 69,890,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 187,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 130,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 91,630,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 64,141,000 |
진행 메모
매각 : 77,000,070 원 (41.18%)
(입찰 7 명,매수인:인천 이성열 / 차순위금액 69,890,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김용임 | 주거용 제4층 401호 |
전입: 2022-07-29
확정: 2022-07-11 배당: 2023-05-11 |
187,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 신소현 | 주거용 |
전입: 2024-03-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이수원 | 주거용 |
전입: 2024-03-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 12.04.27 | 58.98㎡(17.84평)[공급20평] / 주거용 | 93,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 부정형 토지로서, "공동주택 및 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 세로의 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2022-08-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(을13) | 2023-05-11 | 주택임차권(제4층 401호) | 김OO | 187,000,000 | 소멸 | 전입:2022.07.29확정:2022.07.11 |
| 3(갑10) | 2024-10-08 | 소유권일부(2/5)가압류 | 국OOOOOOO | 4,145,360 | 소멸 | 말소기준등기2024카단823438 , 청구금액:김세령 2,487,220원,이유리 1,658,140원 |
| 4(갑11) | 2024-12-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 198,587,558 | 소멸 | 2024타경578054 |
관련 문서 (PDF)
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