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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경580378
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 조양휴캐슬 12층 1201호
(인천광역시 부평구 부평동 451-51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 8.12㎡ (2.46평)
건물: 59.84㎡ (18.1평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 조양휴캐슬 12층 1201호 |
| 소유자 / 채무자 | 강샛별 / 강샛별 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
225,000,000
최저가
110,250,000
보증금
11,025,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 157,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 110,250,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 77,175,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정다은 | 주거용 전부 |
전입: 2022-05-03
확정: 2022-03-29 배당: 2024-05-29 |
260,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 12층 | 16.12.14 | 59.84㎡(18.1평)[계약24평] / 오피스텔 | 157,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "부평시장역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. * 부정형의 토지로, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 로폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-05-03 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-05-29 | 주택임차권(전부) | 정OO | 260,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.03확정:2022.03.29 |
| 4(갑7) | 2024-12-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 2024타경580378 |
관련 문서 (PDF)
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