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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경581111
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 백범로214번길 42, 이안애 6층 604호
(인천광역시 남동구 만수동 856-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 16.96㎡ (5.13평)
건물: 61.47㎡ (18.59평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 백범로214번길 42, 이안애 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
239,000,000
최저가
81,977,000
보증금
8,197,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 167,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 117,110,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 81,977,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조유진 | 주거용 6층 604호 |
전입: 2020-10-12
확정: 2020-09-21 배당: 2023-09-12 |
169,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 16.08.19 | 61.47㎡(18.59평)[계약27평] / 오피스텔 | 167,300,000 | * 난방설비 : 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 소재함. 주위환경 다가구주택 및 다세대주택 중심의 주택지대임 * 차량접근성 : 출입 자유로움. 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(백범로) 변에 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 및 남서측 근거리에 전철역(만수역, 모래내시장역) 소재함 * 토지형상 : 사다리형 완경사지. 이용상태 : 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 동측 및 서측으로 소로의 아스팔트 포장 도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:169,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-11-03 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2023-09-12 | 주택임차권(6층 604호) | 조OO | 169,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.12확정:2020.09.21 |
| 5(갑8) | 2024-12-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 169,000,000 | 소멸 | 2024타경581111 |
관련 문서 (PDF)
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