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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경581609
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 7층 703호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 8.79㎡ (2.66평)
건물: 58.46㎡ (17.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-13 |
감정가
223,000,000
최저가
76,489,000
보증금
7,648,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 156,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 109,270,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 76,489,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강대성 | 주거용 제7층 제703호 |
전입: 2020-08-28
확정: 2020-08-12 배당: 2022-09-08 |
204,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 19.00.00 | 58.46㎡(17.68평)[계약26평] / 오피스텔 | 133,800,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. * 2필일단의 사다리형의 업무시설(오피스텔) 건물부지로 인접도로와 대체로 등고함. * 본건 토지의 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 303-100
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-08-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:219,000,000 | |
| 2(갑9) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2022-09-08 | 주택임차권(제7층 제703호) | 강OO | 204,000,000 | 소멸 | 전입:2020.08.28확정:2020.08.12 |
| 4(갑10) | 2024-12-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | 2024타경581609 |
관련 문서 (PDF)
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