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최종 업데이트: 2026-04-24 08:17
2024타경582336
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 아나지로183번길 9, 효성시티빌 5층 502호
(인천광역시 계양구 효성동 273-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 34.50㎡ (10.44평)
건물: 45.67㎡ (13.82평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 아나지로183번길 9, 효성시티빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
252,000,000
최저가
86,436,000
보증금
8,643,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 113,652,400원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 111,370,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 252,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 176,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 123,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 86,436,000 |
진행 메모
매각 : 113,652,400 원 (45.1%)
(입찰 8 명,매수인:인천 OOO / 차순위금액 111,370,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경모 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-25
확정: 2021-10-05 배당: 2023-08-18 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 유채림 | 주거용 |
전입: 2024-12-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.06.09 | 45.67㎡(13.82평) / 주거용 | 151,200,000 | * 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성동우체국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 가장형 토지로서 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임. * 본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 효성동273-25
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-15 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:229,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(갑6) | 2023-04-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-08-18 | 주택임차권(전부) | 김OO | 229,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.25확정:2021.10.05 |
| 5(갑7) | 2024-12-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 229,000,000 | 소멸 | 2024타경582336 |
관련 문서 (PDF)
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