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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경582701
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 미래로 13-1, 하비스트2 4층 403호
(인천광역시 남동구 구월동 1129-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 7.26㎡ (2.2평)
건물: 34.31㎡ (10.38평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 미래로 13-1, 하비스트2 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이평화 / 이평화 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
130,000,000
최저가
63,700,000
보증금
6,370,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 63,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 44,590,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정주 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-24
확정: 2021-11-29 배당: 2024-01-17 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 손해용 | 주거용 |
전입: 2024-07-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 4층 | 16.06.29 | 34.31㎡(10.38평)[계약17평] / 오피스텔 | 93,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천광역시청 남측 인근에 위치하는 하비스트2(통칭) 4층 403호로서 주위는 오피스텔, 주상복합, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 지하철역(인천지하철2호선 예술회관역) 및 버스정류 장이 소재하여 제반 교통사정은 양호함. * 세장형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택 부지로 이용중임. * 본건은 동측 및 서측으로 폭 약50미터, 약5미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-01-17 | 주택임차권(전부) | 박OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.24확정:2021.11.29 |
| 3(갑4) | 2024-12-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 172,459,450 | 소멸 | 말소기준등기2024타경582701 |
관련 문서 (PDF)
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