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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경582725
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 51, 씨티21 2층 203호
(인천광역시 부평구 부평동 180-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약11평형] |
| 면적 |
토지: 7.19㎡ (2.17평)
건물: 28.05㎡ (8.49평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로 51, 씨티21 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 이평화 / 이평화 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-20 |
감정가
48,000,000
최저가
23,520,000
보증금
2,352,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 48,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 33,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 23,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 16,464,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박진우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-17
확정: 2021-11-29 배당: 2024-01-19 |
50,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박혜빈 | 주거용 |
전입: 2024-12-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 98.04.01 | 28.045㎡(8.48평)[계약11평] / 오피스텔 | 33,600,000 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "굴다리오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)"부평역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임. * 2필 일단의 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 180-22
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2021-12-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:50,500,000 | |
| 2(을18) | 2024-01-19 | 주택임차권(전부) | 박OO | 50,500,000 | 소멸 | 전입:2021.12.17확정:2021.11.29 |
| 3(갑17) | 2024-12-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 52,783,043 | 소멸 | 말소기준등기2024타경582725 |
| 4(갑18) | 2025-01-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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