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최종 업데이트: 2026-04-25 14:11
2025타경51545
청주지방법원 본원 4계(043-249-7304)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 가경로 64, 동부아파트 108동 14층 1401호
(충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1517)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 46.51㎡ (14.07평)
건물: 84.94㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 흥덕구 가경로 64, 동부아파트 108동 14층 1401호 |
| 소유자 / 채무자 | 유승호 / 유승호 |
| 채권자 | 아이피에스에스제일차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2026-01-12 |
감정가
270,300,000
최저가
189,210,000
보증금
18,921,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 225,678,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 이경철 |
| 차순위 입찰가 | 220,590,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 270,300,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 189,210,000 |
진행 메모
매각 : 225,678,000 원 (83.49%)
(입찰 6 명,매수인:이경철 / 차순위금액 220,590,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서윤진 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-24
확정: 2020-11-20 배당: 2026-01-02 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-24
확정: 2020-11-20 배당: 2026-01-08 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 98.06.20 | 84.94㎡(25.69평)[공급33평] / 주거용 | 189,210,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "서원고등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. * 세장형 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. * 서측으로 노폭 약 20M의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 단지 내 도로가 연계되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2002-09-12 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2022-01-13 | 근저당 | 에OOOOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-06-02 | 가압류 | 충OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2023카단429 |
| 4(갑8) | 2023-07-10 | 가압류 | 중OOOOO | 8,945,981 | 소멸 | 2023카단54053 |
| 5(갑9) | 2024-04-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2024-05-14 | 가압류 | 키OOOOOOO | 20,137,741 | 소멸 | 2024카단51480 |
| 8(을9) | 2025-01-07 | 주택임차권(전부) | 서OO | 185,000,000 | 전입:2020.12.24확정:2020.11.20 | |
| 9(갑12) | 2025-08-18 | 임의경매 | 아OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 53,482,996 | 소멸 | 2025타경51545 |
관련 문서 (PDF)
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