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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경500836
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로506번안길 81, 프로방스 1동 5층 502호
(인천광역시 서구 검암동 649-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.88㎡ (8.43평)
건물: 50.42㎡ (15.25평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로506번안길 81, 프로방스 1동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영광 / 이영광 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
215,000,000
최저가
150,500,000
보증금
15,050,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 150,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 105,350,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 73,745,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김에녹 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-03-09 배당: 2023-06-01 |
184,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 13.11.8 | 50.42㎡(15.25평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 150,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "검바위역"이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. * 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약7m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 본건 5층 및 복층 베란다 부분에 별도의 가치가 극히 미미한 것으로 판단되는 부합물(미상 구조 및 판넬 지붕)이 각각 소재하고 있음 * 본건은 복층구조인 것으로 외형조사 및 탐문조사되었으며, 지자체 발급도면에는 해당 복층 부분의 도면은 작성되지 않은 것으로 조사됨(감정평가서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-11 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:184,000,000 | |
| 2(갑4) | 2021-12-15 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-06-01 | 주택임차권(전부) | 김OO | 184,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.20확정:2021.03.09 |
| 4(갑7) | 2023-08-03 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-09-30 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-01-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 196,085,585 | 소멸 | 2025타경500836 |
관련 문서 (PDF)
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