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최종 업데이트: 2026-04-24 08:20
2025타경501211
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 청중로 96, 명성푸르네 14층 1402호
(인천광역시 부평구 청천동 175-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 17.60㎡ (5.32평)
건물: 69.12㎡ (20.91평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 청중로 96, 명성푸르네 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-03 |
감정가
250,000,000
최저가
122,500,000
보증금
12,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 144,110,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 은경옥 |
| 차순위 입찰가 | 131,560,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 175,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 122,500,000 |
진행 메모
매각 : 144,110,000 원 (57.64%)
(입찰 3 명,매수인:인천 은경옥 / 차순위금액 131,560,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임준호 | 주거용 |
전입: 2023-06-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최준영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-04-19 배당: 2023-03-21 |
267,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 19.12.04 | 69.12㎡(20.91평)[계약30평] / 오피스텔 | 150,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재, "인천용마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. * 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함. * 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "명성푸르네" 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 인근 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-28 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:267,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-03-21 | 주택임차권(전부) | 최OO | 267,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.28확정:2021.04.19 |
| 3(갑5) | 2023-03-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-01-09 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 267,000,000 | 소멸 | 2025타경501211 |
| 5(갑7) | 2025-01-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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