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최종 업데이트: 2026-04-24 08:21
2025타경501396
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 대준블루온 13층 1304호
(인천광역시 남동구 간석동 175-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약35평형] |
| 면적 |
토지: 14.88㎡ (4.5평)
건물: 70.34㎡ (21.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 대준블루온 13층 1304호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
315,000,000
최저가
154,350,000
보증금
15,435,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 159,999,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 백양숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 315,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 220,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 154,350,000 |
진행 메모
매각 : 159,999,000 원 (50.79%)
(입찰 1 명,매수인:인천 백양숙)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진균 | 주거용 |
전입: 2023-06-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조인환 | 주거용 13층 1304호 |
전입: 2021-03-25
확정: 2021-03-08 배당: 2023-02-09 |
320,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 19.11.27 | 70.3433㎡(21.28평)[계약35평] / 오피스텔 | 220,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "간석오거리역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. * 2필지 일단지의 부정형 토지로서, "오피스텔 및 공동주택" 등의 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 8m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 간석동 176-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-25 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-02-09 | 주택임차권(13층 1304호) | 조OO | 320,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.25확정:2021.03.08 |
| 3(갑5) | 2023-04-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-01-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 320,000,000 | 소멸 | 2025타경501396 |
| 5(갑7) | 2025-01-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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