목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경502054
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 경명대로706번길 10-9, 성창그린빌라트 4층 402호
(인천광역시 서구 공촌동 307-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 25.37㎡ (7.67평)
건물: 37.15㎡ (11.24평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 경명대로706번길 10-9, 성창그린빌라트 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 박승준 / 박승준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
88,000,000
최저가
61,600,000
보증금
6,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 88,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 61,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 43,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 30,184,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이경하 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-15
확정: 2022-03-23 배당: 2024-05-30 |
94,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 94.12.05 | 37.15㎡(11.24평)[공급12평] / 주거용 | 44,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 공촌동소재 "공촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. * 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. * 대체로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 약 8미터, 북측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑25) | 2022-05-09 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:94,000,000 | |
| 2(을15) | 2024-05-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 94,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.15확정:2022.03.23 |
| 3(갑26) | 2025-01-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 96,906,602 | 소멸 | 말소기준등기2025타경502054 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다