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최종 업데이트: 2026-04-24 08:23
2025타경502160
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 162, 엠브이아파트 5층 504호
(인천광역시 부평구 부평동 124-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 9.70㎡ (2.93평)
건물: 71.63㎡ (21.67평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로 162, 엠브이아파트 5층 504호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-11 |
감정가
209,000,000
최저가
102,410,000
보증금
10,241,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,777,778원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천 에이치엠fnc유한회사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 209,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 146,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 102,410,000 |
진행 메모
매각 : 127,777,778 원 (61.14%)
(입찰 3 명,매수인:인천 에이치엠fnc유한회사)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영문 | 주거용 제5층 504호 |
전입: 2020-06-05
확정: 2020-05-08 배당: 2022-08-25 |
268,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 15.07.15 | 71.63㎡(21.67평)[계약29평] / 오피스텔 | 104,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. * 장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-06-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:268,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-08-25 | 주택임차권(제5층 504호) | 김OO | 268,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.05확정:2020.05.08 |
| 4(갑5) | 2022-09-16 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,450,500,000 | 소멸 | 2022카단104412 |
| 5(갑6) | 2025-01-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 268,000,000 | 소멸 | 2025타경502160 |
관련 문서 (PDF)
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