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최종 업데이트: 2026-04-24 08:24
2025타경502184
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로130번길 45, 휴안빌 3층 301호
(인천광역시 부평구 부평동 456-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약18평형] |
| 면적 |
토지: 8.75㎡ (2.65평)
건물: 48.39㎡ (14.64평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 45, 휴안빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-07 |
감정가
170,000,000
최저가
83,300,000
보증금
8,330,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 86,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 권혁언 |
| 차순위 입찰가 | 85,889,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 83,300,000 |
진행 메모
매각 : 86,000,000 원 (50.59%)
(입찰 2 명,매수인:인천 권혁언 / 차순위금액 85,889,999원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박형준 | 주거용 3층 301호 |
전입: 2020-02-10
확정: 2020-02-14 배당: 2024-06-04 |
163,800,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 16.09.01 | 48.39㎡(14.64평)[계약18평] / 오피스텔 | 85,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 부평역(지하철 1호선, 인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 사무소의 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-02-17 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:156,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-06-04 | 주택임차권(3층 301호) | 박OO | 163,800,000 | 소멸 | 전입:2020.02.10확정:2020.02.141차보:156,000,000원,2차확:2021년12월6일 |
| 4(갑8) | 2025-01-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 163,800,000 | 소멸 | 2025타경502184 |
| 5(갑9) | 2025-01-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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