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최종 업데이트: 2026-04-24 08:25
2025타경502320
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 2동 14층 1403호
(인천광역시 계양구 작전동 679-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 16.72㎡ (5.06평)
건물: 64.88㎡ (19.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 까치말로6번길 28, 어반스카이 2동 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
223,000,000
최저가
109,270,000
보증금
10,927,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 133,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 권주영 |
| 차순위 입찰가 | 121,770,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 156,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 109,270,000 |
진행 메모
매각 : 133,200,000 원 (59.73%)
(입찰 4 명,매수인:인천 권주영 / 차순위금액 121,770,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선아 | 주거용 |
전입: 2023-07-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 나영식 | 주거용 |
전입: 2023-07-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이상율 | 주거용 제14층 제1403호 |
전입: 2020-12-28
확정: 2020-12-15 배당: 2023-02-03 |
246,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 19.09.04 | 64.88㎡(19.63평)[계약31평] / 오피스텔 | 160,560,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경 은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 3필일단의 부정형 토지로서, 현황 "업무시설 " 건부지로 이용 중임. * 서측 및 북측으로 각각 왕복2차선도로 및 노폭 약 10미터의 포장도로를 이용 중임.
참고사항
* 외필지 : 작전동 679-11, 679-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-01-04 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:246,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-02-03 | 주택임차권(제14층 제1403호) | 이OO | 246,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.28확정:2020.12.15 |
| 3(갑6) | 2023-04-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-01-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 246,000,000 | 소멸 | 2025타경502320 |
| 5(갑8) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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