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최종 업데이트: 2026-04-27 08:36
2025타경51557
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 응암로11길 8, 위산엘리시움 4층 401호
(서울특별시 은평구 응암동 599-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.89㎡ (2.69평)
건물: 29.27㎡ (8.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 응암로11길 8, 위산엘리시움 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 함연희 / 함연희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
232,000,000
최저가
148,480,000
보증금
14,848,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 185,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 148,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 118,784,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김강민 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-12-29
확정: 2021-12-13 배당: 2024-02-29 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 4층 | 21.11.25 | 29.27㎡(8.85평) / 오피스텔 | 69,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 음식 점이 주를 이루는 상가지대로 오피스텔, 다세대주택 등과 혼재되어 있고 주변에 시장, 학교, 불광천 등이 있어 제반 입지여건은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하고 지하철역 (6호선 새절역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. * 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주상복합용(근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택) 건 부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 4미터의 막다른 도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-29 | 소유권이전(매매) | 함OO | 0 | 거래가액:218,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-02-29 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 218,000,000 | 전입:2021.12.29확정:2021.12.13 | |
| 3(갑3) | 2024-06-03 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,454,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단103135 |
| 4(갑4) | 2025-06-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 218,000,000 | 소멸 | 2025타경51557 |
관련 문서 (PDF)
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