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최종 업데이트: 2026-04-24 08:27
2025타경503286
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로 118, 더갤러리 2층 101-202호
(인천광역시 부평구 부평동 528-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 9.26㎡ (2.8평)
건물: 77.54㎡ (23.46평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 더갤러리 2층 101-202호 |
| 소유자 / 채무자 | 최훈 / 최훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
241,000,000
최저가
118,090,000
보증금
11,809,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,000,080원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 138,699,990원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 241,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 168,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 118,090,000 |
진행 메모
매각 : 140,000,080 원 (58.09%)
(입찰 5 명,매수인:인천 (주)두산엔에스건설 / 차순위금액 138,699,990원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 길수연 | 주거용 제2층 제101-202호 |
전입: 2020-08-07
확정: 2020-07-10 배당: 2024-05-16 |
230,700,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최옥순 | 주거용 |
전입: 2024-08-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 17.08.31 | 77.54㎡(23.46평)[계약31평] / 오피스텔 | 144,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 ""부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형 평지로서, 주상용 부지임. * 본건 북측으로 중로와 접하고, 서측 및 남측으로 세로와 접함.
참고사항
* 외필지 :부평동 530-1, 530-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-08-28 | 소유권이전(매매) | 최O | 0 | 거래가액:224,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-12-29 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-02-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-06-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2024-05-16 | 주택임차권(제2층 제101-202호) | 길OO | 230,700,000 | 소멸 | 전입:2020.08.07확정:2020.07.101차보:금224,000,000원, 2차확:2022년5월17일 |
| 6(갑7) | 2025-01-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 240,390,556 | 소멸 | 2025타경503286 |
| 7(갑8) | 2025-01-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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