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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503415
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 리젠시아 8층 808호
(인천광역시 남동구 간석동 49-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 13.98㎡ (4.23평)
건물: 63.46㎡ (19.2평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 용천로176번길 5, 리젠시아 8층 808호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
199,000,000
최저가
68,257,000
보증금
6,825,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 199,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 139,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 97,510,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 68,257,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주진하 | 주거용 8층 808호 |
전입: 2021-09-28
확정: 2021-07-27 배당: 2023-10-30 |
172,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 14.03.28 | 63.46㎡(19.2평)[계약25평] / 오피스텔 | 139,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석3동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 간석자유시장 주변으로 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 들어서 있는 주택 및 상가혼용지대임 * 본건 서북측으로 직선거리 약 500m 지점에 인천지하철1호선 ""간석오거리역""이 소재하며, 본건 남측 인근 백범로를 통하여 운행되는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하고 있어 대중교통편익은 양호시됨 * 3필지 일단의 부정형의 평지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임 * 본건 남측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접하고 외곽공도에 연결되어 있음
참고사항
* 외필지 : 간석동 49-14, 49-27
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-11-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:162,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-11-04 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2023-10-30 | 주택임차권(8층 808호) | 주OO | 172,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.28확정:2021.07.27 |
| 5(갑6) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 172,000,000 | 소멸 | 2025타경503415 |
관련 문서 (PDF)
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