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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503569
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로459번길 4, 마전복합타워 10층 1011호
(인천광역시 서구 왕길동 640-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.61㎡ (2평)
건물: 39.05㎡ (11.81평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 마전복합타워 10층 1011호 |
| 소유자 / 채무자 | 공대진 / 공대진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
135,000,000
최저가
46,305,000
보증금
4,630,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 94,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 66,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 46,305,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 여해엽 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-08-03 배당: 2023-11-01 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 04.11.05 | 39.05㎡(11.81평) / 오피스텔 | 94,500,000 | * 일반철골구조 오피스텔25.22㎡ 오피스텔(복도)10.65㎡ 오피스텔(벽체공용)3.18㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 지하철 인천2호선 ""검단사거리역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 차량의 접근이 가능하며 남동측 인근에 지하철 인천2호선 ""검단사거리역""이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통시 됨. * 부정형의 토지로서 상업용으로 이용 중임. * 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-08-13 | 소유권이전(매매) | 공OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-07-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,444,102,244 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104371 |
| 3(갑8) | 2023-08-16 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-11-01 | 주택임차권(주택전부) | 여OO | 145,000,000 | 전입:2021.08.13확정:2021.08.03 | |
| 5(갑9) | 2025-01-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 151,148,677 | 소멸 | 2025타경503569 |
| 6(갑10) | 2025-02-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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