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최종 업데이트: 2026-04-24 08:29
2025타경503682
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 다우림아파트 101동 10층 1002호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 146-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 9.33㎡ (2.82평)
건물: 70.61㎡ (21.36평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 18-11, 다우림아파트 101동 10층 1002호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
169,000,000
최저가
82,810,000
보증금
8,281,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 101,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 심민경 |
| 차순위 입찰가 | 101,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 169,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 118,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 82,810,000 |
진행 메모
매각 : 101,700,000 원 (60.18%)
(입찰 7 명,매수인:인천 심민경 / 차순위금액 101,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성희 | 주거용 10층 1002호 |
전입: 2021-07-08
확정: 2021-06-29 배당: 2023-11-15 |
172,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 16.07.25 | 70.61㎡(21.36평)[계약30평] / 업무시설(오피스텔) | 118,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""미추홀구청"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 전철역(도원역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 본건은 인접지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약6미터, 남측 및 동측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접해 있음.
참고사항
* 본건 외벽 및 공동출입구에 "다우림아파트 101동"으로 기재되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:172,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-12-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-11-15 | 주택임차권(10층 1002호) | 김OO | 172,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.08확정:2021.06.29 |
| 4(갑5) | 2025-01-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 172,000,000 | 소멸 | 2025타경503682 |
관련 문서 (PDF)
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