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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경505497
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로 534, 타워팰리스 1동 3층 304호
(인천광역시 서구 마전동 988-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 20.25㎡ (6.13평)
건물: 49.70㎡ (15.03평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로 534, 타워팰리스 1동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 조영배 / 조영배 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
172,000,000
최저가
58,996,000
보증금
5,899,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 172,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 120,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 84,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 58,996,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대현 | 주거용 3층 304호 |
전입: 2022-01-11
확정: 2021-12-06 배당: 2024-02-14 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 14.11.26 | 49.7006㎡(15.03평)[공급19평] / 도시형생활주택 | 86,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재""검단고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. * 세장형의 토지로서 ""공동주택, 근린생활시설"" 건부지로 이용중임. * 토지기준 남동측으로 노폭 약 10m 내외 포장도로 및 북서측으로 약25m 내외 광대로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-02-03 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-02-14 | 주택임차권(3층 304호) | 김OO | 190,000,000 | 전입:2022.01.11확정:2021.12.06 | |
| 4(갑5) | 2024-05-09 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 199,183,507 | 소멸 | 2025타경505497 |
관련 문서 (PDF)
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