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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경506759
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 구월남로 127, 더클래스2 비동 5층 506호
(인천광역시 남동구 구월동 1133-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 8.04㎡ (2.43평)
건물: 50.16㎡ (15.17평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 구월남로 127, 더클래스2 비동 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 장용준 / 장용준 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
180,000,000
최저가
126,000,000
보증금
12,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 88,200,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 61,740,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 180,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 126,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-22 | 88,200,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-29 | 61,740,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황병수 | 주거용 5층 506호 |
전입: 2020-05-08
확정: 2020-04-21 배당: 2024-02-27 |
166,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 17.07.05 | 50.1583㎡(15.17평) / 주거용 | 108,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘인천광역시청’ 남서측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 인천1호선, 2호선 인천시청역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 세장형의 평지로서, 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 부지임. * 본건 남측으로 중로와 접하고, 동측으로 세로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-05-08 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:162,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-08-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-02-27 | 주택임차권(5층 506호) | 황OO | 166,500,000 | 소멸 | 전입:2020.05.08확정:2020.04.211차보:금162,000,000원, 2차확:2022년5월20일 |
| 4(갑5) | 2024-05-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-02-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 173,191,925 | 소멸 | 2025타경506759 |
관련 문서 (PDF)
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