목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 08:35
2025타경507180
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청마로 66-10, 파크뷰 나동 2층 203호
(인천광역시 서구 당하동 1087-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 24.15㎡ (7.31평)
건물: 32.96㎡ (9.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청마로 66-10, 파크뷰 나동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 최훈 / 최훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
143,000,000
최저가
70,070,000
보증금
7,007,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 93,000,080원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 이성열 |
| 차순위 입찰가 | 88,650,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 100,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 70,070,000 |
진행 메모
매각 : 93,000,080 원 (65.04%)
(입찰 5 명,매수인:인천 이성열 / 차순위금액 88,650,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이근홍 | 주거용 2층 203호 |
전입: 2021-03-22
확정: 2021-03-02 배당: 2023-05-04 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 16.01.05 | 32.96㎡(9.97평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 71,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 ""문곡고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 차량의 접근이 가능하며 북동측 인근에 인천 2호선 ""완정역""이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. * 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-03-22 | 소유권이전(매매) | 최O | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(갑10) | 2023-02-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-05-04 | 주택임차권(2층 203호) | 이OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.22확정:2021.03.02 |
| 4(갑11) | 2023-06-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2025-01-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2025-02-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2025타경507180 |
| 7(갑14) | 2025-02-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다