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최종 업데이트: 2026-04-24 08:36
2025타경507191
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 간촌로 28-6, 굿모닝힐타운 210 1층 101호
(인천광역시 서구 연희동 701-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 26.65㎡ (8.06평)
건물: 59.48㎡ (17.99평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 간촌로 28-6, 굿모닝힐타운 210 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 임옥분 / 임옥분 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-01 |
감정가
139,000,000
최저가
68,110,000
보증금
6,811,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 93,859,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 인천 유정오 |
| 차순위 입찰가 | 91,490,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 139,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 97,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 68,110,000 |
진행 메모
매각 : 93,859,999 원 (67.53%)
(입찰 9 명,매수인:인천 유정오 / 차순위금액 91,490,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장하은 | 주거용 1층 101호 |
전입: 2022-04-25
확정: 2022-03-22 배당: 2024-02-28 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 02.05.01 | 59.48㎡(17.99평)[공급19평] / 주거용 | 55,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동 행정센타" 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 아파트 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임. * 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 지하철 2호선 "아시아드경기장역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임. * 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 동측의 세로를 통하여 북측의 소로(약 9m)에 연결됨.
참고사항
▶감평상 사용승인일:2001-05-01
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-05-16 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을11) | 2024-02-28 | 주택임차권(1층 101호) | 장OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.25확정:2022.03.22 |
| 3(갑6) | 2025-02-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 173,959,664 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507191 |
| 4(갑7) | 2025-04-14 | 가압류 | 전OOOOOOO | 42,096,400 | 소멸 | 2025카단11123 |
관련 문서 (PDF)
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