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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507353
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 미래로 48, 이레인 5층 501호
(인천광역시 남동구 구월동 1139-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 9.45㎡ (2.86평)
건물: 59.87㎡ (18.11평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 미래로 48, 이레인 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상덕 / 이상덕 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
210,000,000
최저가
72,030,000
보증금
7,203,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 102,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 72,030,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정옥 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-04-26
확정: 2021-03-12 배당: 2023-05-22 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김지희 | 주거용 |
전입: 2023-09-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 16.03.11 | 59.8677㎡(18.11평)[계약24평] / 오피스텔(주거용) | 147,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 인천시청역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 세장형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-04-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-05-22 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.26확정:2021.03.12 |
| 3(갑4) | 2023-11-22 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 2025타경507353 |
관련 문서 (PDF)
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