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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507364
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 14층 1404호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 10.61㎡ (3.21평)
건물: 60.37㎡ (18.26평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 스카이스테이트 14층 1404호 |
| 소유자 / 채무자 | 정성배 / 정성배 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
212,000,000
최저가
148,400,000
보증금
14,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 212,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 148,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 103,880,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 72,716,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김룡 | 주거용 |
전입: 2024-07-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 윤동준 | 주거용 전부 |
전입: 2017-11-17
확정: 2022-09-13 배당: 2024-03-15 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 14층 | 17.10.25 | 60.37㎡(18.26평)[계약25평] / 오피스텔 | 127,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천남중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대), 오피스텔, 단독주택 및 근린·편의시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시 됨. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 300m 근방에 경인국철 ""제물포역""이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. * 7필지 일단의 토지로 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지이며 ""공동주택, 업무시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임. * 대상 토지 북측으로 로폭 약 35미터 내외, 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 1-31, 1-32, 1-86, 1-123, 3-29, 3-30
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-11-08 | 소유권이전 | 정OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2024-03-15 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2017.11.17확정:2022.09.131차보:금70,000,000원, 2차보:금85,000,000원, 2차확:2021년10월5일, 3차확:2022년9월13일 |
| 3(갑3) | 2025-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 231,381,022 | 소멸 | 말소기준등기2025타경507364 |
관련 문서 (PDF)
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