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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507470
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수서로 17, 리더스힐 2층 201호
(인천광역시 남동구 만수동 866-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 19.84㎡ (6평)
건물: 75.95㎡ (22.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수서로 17, 리더스힐 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
253,000,000
최저가
86,779,000
보증금
8,677,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 253,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 177,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 123,970,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 86,779,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박준희 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-10-21 배당: 2023-09-27 |
238,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 2층 | 15.12.02 | 75.95㎡(22.97평)[계약29평] / 오피스텔 | 182,160,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천동부초등학교"" 남동측에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 출입 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 만수역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. * 3필1단의 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 광대로, 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
참고사항
* 외필지 : 만수동 866-21, 866-22
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2021-11-15 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:238,000,000 | |
| 2(갑13) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-09-27 | 주택임차권(2층 201호) | 박OO | 238,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.29확정:2021.10.21 |
| 4(갑14) | 2025-02-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 238,000,000 | 소멸 | 2025타경507470 |
관련 문서 (PDF)
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