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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507564
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독배로 476, 위드프라임 6층 601호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 170-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 10.88㎡ (3.29평)
건물: 77.77㎡ (23.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 독배로 476, 위드프라임 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-19 |
감정가
277,000,000
최저가
95,011,000
보증금
9,501,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 277,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 193,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 135,730,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 95,011,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민선정 | 주거용 |
전입: 2024-07-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박종관 | 주거용 제6층 제601호 |
전입: 2021-09-27
확정: 2021-08-25 배당: 2023-11-29 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 18.02.09 | 77.7741㎡(23.53평)[계약30평] / 오피스텔 | 193,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의로터리"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어지 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 3필지 일단의 부정형 평지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중중임. * 본건토지 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 170-19, 170-77
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-18 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:270,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-04-10 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-11-29 | 주택임차권(제6층 제601호) | 박OO | 270,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.27확정:2021.08.25 |
| 5(갑8) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025타경507564 |
관련 문서 (PDF)
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