목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 08:45
2025타경507574
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 탁옥로73번길 35, 더라이프 3층 302호
(인천광역시 서구 심곡동 278-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 26.68㎡ (8.07평)
건물: 44.16㎡ (13.36평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 탁옥로73번길 35, 더라이프 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
134,000,000
최저가
65,660,000
보증금
6,566,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 89,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 인천 박민선 |
| 차순위 입찰가 | 81,270,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 134,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 93,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 65,660,000 |
진행 메모
매각 : 89,100,000 원 (66.49%)
(입찰 9 명,매수인:인천 박민선 / 차순위금액 81,270,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박한상 | 주거용 제3층 제302호 |
전입: 2022-03-18
확정: 2022-02-18 배당: 2024-04-16 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 15.02.10 | 44.16㎡(13.36평)[공급15평] / 주거용 | 67,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "서구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 인접지대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-18 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-01-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2024-04-16 | 주택임차권(제3층 제302호) | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.18확정:2022.02.18 |
| 4(갑7) | 2025-02-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경507574 |
| 5(갑8) | 2025-05-12 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다