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최종 업데이트: 2026-04-22 23:32
2025타경51611
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 서대문구 이화여대1안길 22, 이대경우타운 4층 406호
(서울특별시 서대문구 대현동 90-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급5평형] |
| 면적 |
토지: 3.49㎡ (1.06평)
건물: 12.55㎡ (3.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 서대문구 이화여대1안길 22, 이대경우타운 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 구재형 / 구재형 |
| 채권자 | 황정우 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
156,000,000
최저가
156,000,000
보증금
15,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-10 | 156,000,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황정우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-08-02 배당: 2025-07-21 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 18.06.11 | 12.55㎡(3.8평)[공급5평] / 도시형생활주택(원룸형주택) | 46,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 ""이대역(수도권 지하철 2호선)"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각급 학교, 근린생활시설, 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 지대로 서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 지하철역 ""이대역(지하철 2호선)"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 대상토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지이며, 주상용 건부지 로 이용 중임. * 본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 대현동 90-21
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-28 | 소유권이전(매매) | 구OO | 0 | 거래가액:153,000,000 | |
| 3(을1) | 2023-08-21 | 주택임차권(전부) | 황OO | 155,000,000 | 전입:2021.08.13확정:2021.08.02 | |
| 4(갑7) | 2025-06-25 | 강제경매 | 황OO | 155,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51611 |
관련 문서 (PDF)
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