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최종 업데이트: 2026-04-24 08:46
2025타경507606
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로110번길 5, 해피하우스 10층 1004호
(인천광역시 부평구 부평동 134-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 11.91㎡ (3.6평)
건물: 65.29㎡ (19.75평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로110번길 5, 해피하우스 10층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
200,000,000
최저가
98,000,000
보증금
9,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 126,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 황지연 |
| 차순위 입찰가 | 122,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 98,000,000 |
진행 메모
매각 : 126,000,000 원 (63%)
(입찰 5 명,매수인:인천 황지연 / 차순위금액 122,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정재운 | 주거용 제10층 1004호 |
전입: 2021-05-31
확정: 2021-05-06 배당: 2023-07-31 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 13.07.02 | 65.29㎡(19.75평)[계약24평] / 오피스텔 | 130,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 서측 인근에 위치합니다. 본건 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난시 됩니다. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 1호선 ""부평역"" 및 인천1호선 ""부평시장역"")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. * 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용 중입니다. * 서측으로 폭 약 35미터의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 부평동 134-34, 134-52
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-08-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-31 | 주택임차권(제10층 1004호) | 정OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.31확정:2021.05.06 |
| 4(갑5) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경507606 |
관련 문서 (PDF)
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