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최종 업데이트: 2026-04-24 08:47
2025타경507617
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로133번길 10, 타워팰리스6차 2동 5층 502호
(인천광역시 서구 왕길동 669-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 22.36㎡ (6.76평)
건물: 59.80㎡ (18.09평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로133번길 10, 타워팰리스6차 2동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
229,000,000
최저가
112,210,000
보증금
11,221,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 138,690,009원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 정지아 |
| 차순위 입찰가 | 135,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 160,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 112,210,000 |
진행 메모
매각 : 138,690,009 원 (60.56%)
(입찰 2 명,매수인:인천 정지아 / 차순위금액 135,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신유정 | 주거용 제5층 제502호 |
전입: 2020-03-31
확정: 2020-03-13 배당: 2024-01-25 |
205,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 17.05.08 | 59.8㎡(18.09평)[공급26평] / 단지형 연립주택 | 114,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천지하철2호선 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 인천지하철2호선 "검단사거리역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 2필지 일단의 부정형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임. * 본건 북서측, 남서측으로 약7미터 내외의 도로에, 북동측으로 약9미터 내외의 도로에, 남동측으로 약12미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 왕길동 669-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:199,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-01-25 | 주택임차권(제5층 제502호) | 신OO | 205,000,000 | 소멸 | 전입:2020.03.31확정:2020.03.131차보:금199,000,000원, 2차확:2022.02.24. |
| 4(갑4) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 205,000,000 | 소멸 | 2025타경507617 |
관련 문서 (PDF)
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