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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507641
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 올레오 17층 1703호
(인천광역시 미추홀구 도화동 432-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 12.29㎡ (3.72평)
건물: 76.18㎡ (23.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 올레오 17층 1703호 |
| 소유자 / 채무자 | 김원태외 1명 / 김원태외 1명 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
324,000,000
최저가
77,792,000
보증금
7,779,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 324,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 226,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 158,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 111,132,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 77,792,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임지선 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-12-28
확정: 2020-11-12 배당: 2023-02-28 |
270,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 17층 | 18.10.17 | 76.175㎡(23.04평)[공급28평] / 주거용 | 194,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 노변주상혼용지대에 소재함. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 북서측 인근에 "경인고속도로 도화IC" 가 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. * 8필지 일단지의 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 북측으로 광대로 및 남측으로 소로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 도화동 431-1, 431-8, 432-5, 432-6, 433-3, 433-4, 433-9
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-10-23 | 소유권이전 | 김OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(갑3) | 2022-09-02 | 김원태지분압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-09-02 | 이민호지분압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2022-09-05 | 가압류 | 송OO | 125,000,000 | 소멸 | 2022카단1207 |
| 5(갑6) | 2022-12-15 | 이민호지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2022-12-15 | 김원태지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2023-02-17 | 이민호지분가압류 | 군OOOO | 62,499,627 | 소멸 | 2023카단101098 |
| 8(을3) | 2023-02-28 | 주택임차권(주택전부) | 임OO | 270,000,000 | 전입:2020.12.28확정:2020.11.12 | |
| 9(갑9) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025타경507641 |
| 10(갑10) | 2025-03-05 | 김원태지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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