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최종 업데이트: 2026-04-27 08:38
2025타경51627
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 은평터널로 196-1, 엘렌시아14차 401호
(서울특별시 은평구 신사동 40-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 16.02㎡ (4.85평)
건물: 29.76㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 은평터널로 196-1, 엘렌시아14차 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 중앙그룹(주) / 중앙그룹(주) |
| 채권자 | 김소희 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
246,000,000
최저가
157,440,000
보증금
15,744,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 195,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 경남 진주 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 196,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 157,440,000 |
진행 메모
매각 : 195,000,000 원 (79.27%)
(입찰 1 명,매수인:경남 진주 한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김소희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-07-01
확정: 2020-06-08 배당: 2025-07-07 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 15.12.09 | 29.76㎡(9평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 147,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""신사1동주민센터"" 남서측 인근에 위치하여, 주위는 단독주택, 다세대주택, 중소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로(가좌로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 다소 원거리에 지하철 6호선 ""응암역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접필지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설(1층 일부) 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 남서측으로 각 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-05-20 | 소유권이전(매매) | 중OOOOOO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-06-19 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-07-04 | 주택임차권(전부) | 김OO | 195,000,000 | 전입:2020.07.01확정:2020.06.08보: 금195,000,000원(2022.3.4.금10,000,000원 증액), 1차확:2020.6.8.(금185,000,000원), 2차확:2022.3.7.(금195,000,000원) | |
| 5(갑5) | 2025-06-30 | 강제경매 | 김OO | 195,000,000 | 소멸 | 2025타경51627 |
관련 문서 (PDF)
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