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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507850
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수천로 39, 주영팰리스2 7층 702호
(인천광역시 부평구 부개동 148-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 10.93㎡ (3.31평)
건물: 71.17㎡ (21.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 동수천로 39, 주영팰리스2 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 장은주 / 장은주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
235,000,000
최저가
164,500,000
보증금
16,450,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 164,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 115,150,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 80,605,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박봉주 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-15
확정: 2020-08-18 배당: 2022-12-29 |
215,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 15.12.01 | 71.17㎡(21.53평)[계약26평] / 오피스텔 | 141,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 "부개역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함. * 2필지 일단지 사다리형 평지로서 "주상용 건부지"로 이용중임. * 남측으로 폭 약16미터 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 부개동 148-79
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-10-07 | 공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매, 거래가액:215,000,000 | |
| 2(갑7) | 2020-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-12-29 | 주택임차권(전부) | 박OO | 215,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.15확정:2020.08.18 |
| 4(갑9) | 2023-03-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-02-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 258,586,035 | 소멸 | 2025타경507850 |
관련 문서 (PDF)
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