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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507934
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수로100번길 19, 파크원26 10층 1001호
(인천광역시 남동구 만수동 5-230)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 16.89㎡ (5.11평)
건물: 67.39㎡ (20.39평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수로100번길 19, 파크원26 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 송기억 / 송기억 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
281,000,000
최저가
96,383,000
보증금
9,638,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 281,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 196,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 137,690,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 96,383,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김아름 | 주거용 10층 1001호 |
전입: 2021-04-02
확정: 2021-03-22 배당: 2023-06-16 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 10층 | 18.05.17 | 67.3902㎡(20.39평)[계약26평] / 오피스텔 | 196,700,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 당해 부동산은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ´만수북중학교´ 북서측 인근에 위치한 오피스텔으로서 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. * 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. * 인접필지 대비 등고평탄한 4필일단의 세장형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임. * 대상 토지 남서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
참고사항
* 외필지 : 만수동 5-228, 5-229, 5-541 * 현황 “파크원Ⅱ” * 만수동 5-541) 제시목록상 지목은 “잡종지”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-04-26 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-06-16 | 주택임차권(10층 1001호) | 김OO | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.02확정:2021.03.22 |
| 3(갑6) | 2024-10-17 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2024-12-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-02-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 235,000,000 | 소멸 | 2025타경507934 |
관련 문서 (PDF)
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