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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경507950
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수천로 3, 힐캐슬 2층 202호
(인천광역시 부평구 부평동 503-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 11.44㎡ (3.46평)
건물: 70.94㎡ (21.46평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 동수천로 3, 힐캐슬 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
224,000,000
최저가
156,800,000
보증금
15,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 156,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 109,760,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 76,832,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤상웅 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-13
확정: 2021-12-22 배당: 2023-11-08 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이강이 | 주거용 |
전입: 2024-10-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 2층 | 15.01.22 | 70.94㎡(21.46평)[계약26평] / 오피스텔 | 156,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. * 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설로 이용중임. * 본건 남측으로 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-01 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-12-12 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-11-08 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.13확정:2021.12.22 |
| 5(갑8) | 2025-02-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경507950 |
관련 문서 (PDF)
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