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최종 업데이트: 2026-04-22 23:33
2025타경51633
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 마포구 동교로 57-3서울특별시 마포구 동교○○○○, 진흥푸르지오 3층 302호진흥푸르○○
(서울특별시 마포구 망원동 384-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 29.65㎡ (8.97평)
건물: 46.81㎡ (14.16평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 마포구 동교로 57-3서울특별시 마포구 동교○○○○, 진흥푸르지오 3층 302호진흥푸르○○ |
| 소유자 / 채무자 | 한○○ / 한○○ |
| 채권자 | 박○○ |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
196,000,000
최저가
196,000,000
보증금
19,600,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-10 | 196,000,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 |
전입: 2017-09-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 망원동 384-52망○○(4층중3층) | 07.07.11 | 23.41㎡(7.08평) / 주거용 | 58,800,000 | ☞ 전체면적 46.81㎡중 갑구 3번 한○○지분 2분의 1 전부 매각 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 마포구 망원동 소재, ‘성산초등학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
참고사항
* 지분매각
전문가 코멘트
☞ 부모 자식(형제)간 적법한 임대차 계약은 주택임대차보호법 적용을 받을 수 있습니다. 다만, 동일세대원일 경우, 독립세대원이라도 같은 공간에 거주하는 경우, 미성년자로 소득이 없는 경우 등 허위 임차인으로 인정되는 사례가 많으니, 이와 같은 사실관계를 물건에 대출한 금융기관이나 현장조사를 통하여 확인해보시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-06-15 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금259,000,000원 | |
| 2(을1) | 2020-02-24 | 한○○지분전부근저당 | 박OO | 192,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-07-16 | 한○○지분임의경매 | 박OO | 192,000,000 | 소멸 | 2025타경51633 |
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