목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509029
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로373번길 10, 이레케슬 4동 2층 203호
(인천광역시 서구 검암동 683-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.56㎡ (8.34평)
건물: 46.75㎡ (14.14평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로373번길 10, 이레케슬 4동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 권철승 / 권철승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
155,000,000
최저가
108,500,000
보증금
10,850,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 108,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 75,950,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 53,165,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장다혜 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-17
확정: 2022-01-26 배당: 2024-04-23 |
143,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 장인규 | 주거용 |
전입: 2022-03-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 15.02.11 | 46.75㎡(14.14평)[공급16평] / 도시형생활주택-단지형다세대주택 | 77,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천2호선 아시아드경기장역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 등의 건부지로 이용중임. * 북측 및 동측, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-01-15 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 매매, 거래가액:143,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-08-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2022-12-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,804,000,000 | 소멸 | 2022카단106378 |
| 4(을3) | 2024-04-23 | 주택임차권(전부) | 장OO | 143,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.17확정:2022.01.26 |
| 5(갑8) | 2025-05-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 143,000,000 | 소멸 | 2025타경509029 |
| 6(갑9) | 2025-05-13 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다