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최종 업데이트: 2026-05-06 11:45
2025타경51634
청주지방법원 본원 5계(043-249-7305)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 원마산길 31-11, 더웰빌리지 103동 3층 302호
(충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 122-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 90.13㎡ (27.26평)
건물: 62.79㎡ (18.99평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 청원구 원마산길 31-11, 더웰빌리지 103동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 반주철 / 반주철 |
| 채권자 | 청주 축협 |
| 배당종기일 | 2025-11-24 |
감정가
201,000,000
최저가
68,943,000
보증금
6,894,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 74,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박해정 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-22 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 98,490,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 68,943,000 |
진행 메모
매각 : 74,100,000 원 (36.87%)
(입찰 1 명,매수인:박해정)
매각결정기일 : 2026.04.22 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현유정 | 주거용 전체 |
전입: 2024-03-29
확정: - 배당: - |
25,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 22.10.18 | 62.79㎡(18.99평) / 주거용 | 140,700,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 소재 ""도원사거리"" 서측 인근에 위치하는 공동주택 더웰빌리지 제103동 제3층 제302호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨. * 대상물건 소재 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 경유하여 교통상황은 보통시 됨. * 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.
참고사항
* 외필지 : 도원리 122-16
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-12-01 | 소유권이전(매매) | 반OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-12-01 | 근저당 | 청OOOOOOOOO | 216,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-06 | 압류 | 국OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-01-20 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-05-12 | 가압류 | 충OOOOOOO | 25,500,000 | 소멸 | 2025카단4612 |
| 6(갑6) | 2025-05-30 | 가압류 | 롯OOOOOO | 32,797,163 | 소멸 | 2025카단4910 |
| 7(갑7) | 2025-06-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-08-25 | 임의경매 | 청OOO | 178,120,982 | 소멸 | 2025타경51634 |
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