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최종 업데이트: 2026-04-24 08:49
2025타경509130
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 13층 1301호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 9.79㎡ (2.96평)
건물: 64.96㎡ (19.65평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 13층 1301호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
238,000,000
최저가
81,634,000
보증금
8,163,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 95,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 박준수 |
| 차순위 입찰가 | 94,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-22 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 116,620,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 81,634,000 |
진행 메모
매각 : 95,000,000 원 (39.92%)
(입찰 2 명,매수인:인천 박준수 / 차순위금액 94,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전선영 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-18
확정: 2020-09-04 배당: 2022-10-31 |
227,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 19.02.25 | 64.959㎡(19.65평)[계약29평] / 오피스텔 | 166,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재‘수인분당선 숭의역’동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 다세대, 연립, 주상용건물, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및‘수인분당선 숭의역’등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. * 2필지 일단의 사다리형 완경사지로서, 오피스텔 건부지임. * 본건 북측 및 서측으로 세로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 303-100
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-09-18 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:242,000,000 | |
| 2(갑9) | 2022-04-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2022-09-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104284 |
| 4(을1) | 2022-10-31 | 주택임차권(전부) | 전OO | 227,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.18확정:2020.09.04 |
| 5(갑11) | 2025-05-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 227,000,000 | 소멸 | 2025타경509130 |
관련 문서 (PDF)
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