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최종 업데이트: 2026-04-24 08:51
2025타경509603
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 간석로 54, 페이브시티 14층 1404호
(인천광역시 남동구 간석동 92-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 8.19㎡ (2.48평)
건물: 59.73㎡ (18.07평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 간석로 54, 페이브시티 14층 1404호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
202,000,000
최저가
98,980,000
보증금
9,898,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 100,980,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 인천 박준수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 141,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 98,980,000 |
진행 메모
매각 : 100,980,000 원 (49.99%)
(입찰 1 명,매수인:인천 박준수)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| AKITAMEGUMI | 주거용 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 오경완 | 주거용 |
전입: 2025-02-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최민우 | 주거용 14층 1404호 |
전입: 2021-06-30
확정: 2021-06-01 배당: 2023-03-06 |
209,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 18.03.21 | 59.73㎡(18.07평)[계약24평] / 오피스텔 | 141,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 간석동소재 간석3동행정복지센타 서측인근에 위치하며 주위로는 오피스텔 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함. * 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(간석오거리역)이 소재하여 교통여건은 무난함. * 부정형의 토지를 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 동측으로 세로의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-07-21 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:209,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-03-06 | 주택임차권(14층 1404호) | 최OO | 209,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.30확정:2021.06.01 |
| 4(갑8) | 2023-04-27 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2025-05-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 209,000,000 | 소멸 | 2025타경509603 |
관련 문서 (PDF)
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