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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509744
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로 10, 삼성타워 8층 801호
(인천광역시 미추홀구 도화동 391-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 16.31㎡ (4.93평)
건물: 71.06㎡ (21.5평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로 10, 삼성타워 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 주해숙 / 주해숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
203,000,000
최저가
69,629,000
보증금
6,962,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 142,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 99,470,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 69,629,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김상열 | 주거용 8층 801호 |
전입: 2022-01-24
확정: 2022-01-12 배당: 2024-02-15 |
213,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 15.12.07 | 71.058㎡(21.5평)[계약27평] / 오피스텔 | 121,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. * 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임. * 본건 북측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2023-04-27 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | 거래가액:159,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-02-15 | 주택임차권(8층 801호) | 김OO | 213,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.24확정:2022.01.12 |
| 3(갑15) | 2024-09-12 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105581 |
| 4(갑16) | 2025-06-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 213,000,000 | 소멸 | 2025타경509744 |
관련 문서 (PDF)
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