목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 06:38
2025타경51637
수원지방법원 안산지원 5계(031-481-1191)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 봉우순환로 109-3, 봉현팰리스 2동 3층 301호
(경기도 시흥시 정왕동 2243-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 28.26㎡ (8.55평)
건물: 47.70㎡ (14.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 봉우순환로 109-3, 봉현팰리스 2동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤식 / 김윤식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
211,000,000
최저가
72,373,000
보증금
7,237,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 103,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 김종원 |
| 차순위 입찰가 | 92,680,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 147,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 103,390,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 72,373,000 |
진행 메모
매각 : 103,500,000 원 (49.05%)
(입찰 6 명,매수인:김종원 / 차순위금액 92,680,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.05.15 | 47.7㎡(14.43평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 147,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕역(4호선, 수인분당선)" 북동측 근거리에 위치하는 봉현팰리스 제2동 제3층 제301호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임. * 정방형의 평지로 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용 중임. * 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:231,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-08-21 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.14확정:2021.07.27 |
| 3(갑5) | 2023-08-30 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,072,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105242 |
| 4(갑6) | 2023-12-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-08-28 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-02-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경51637 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다