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최종 업데이트: 2026-04-24 08:57
2025타경509878
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로 49, 경남해피타운 7층 702호
(인천광역시 부평구 부평동 441-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 9.05㎡ (2.74평)
건물: 66.75㎡ (20.19평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로 49, 경남해피타운 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 권철승 / 권철승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
200,000,000
최저가
98,000,000
보증금
9,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 135,670,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 131,190,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 140,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 98,000,000 |
진행 메모
매각 : 135,670,000 원 (67.84%)
(입찰 7 명,매수인:인천 (주)여경인베스트 / 차순위금액 131,190,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박서현 | 주거용 7층 702호 |
전입: 2020-06-04
확정: 2020-04-21 배당: 2024-06-27 |
217,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 7층 | 16.12.23 | 66.75㎡(20.19평)[계약26평] / 오피스텔 | 140,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평동초등학교"" 동측 인근에 소재하며 주변으로 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 인천지하철1호선 ""부평시장역"" 이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. * 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건 건물 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-06-04 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:217,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-12-29 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-03-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-06-27 | 주택임차권(7층 702호) | 박OO | 217,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.04확정:2020.04.21 |
| 5(갑8) | 2025-06-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 217,000,000 | 소멸 | 2025타경509878 |
| 6(갑9) | 2025-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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