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최종 업데이트: 2026-04-24 08:57
2025타경509880
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 아나지로177번길 4, 금호하우스 2층 202호
(인천광역시 계양구 효성동 273-80)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 27.63㎡ (8.36평)
건물: 34.50㎡ (10.44평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 아나지로177번길 4, 금호하우스 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 마병환 / 마병환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
180,000,000
최저가
88,200,000
보증금
8,820,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 104,040,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 100,882,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-06 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 88,200,000 |
진행 메모
매각 : 104,040,000 원 (57.8%)
(입찰 2 명,매수인:인천 주택도시보증공사 / 차순위금액 100,882,000원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
배당기일 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고동민 | 주거용 제2층 제202호 |
전입: 2020-11-17
확정: 2020-10-21 배당: 2022-12-01 |
179,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.05.26 | 34.5㎡(10.44평)[공급13평] / 주거용 | 108,000,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 아나지로177번길에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. * 2필 일단의 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 효성동 273-81
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-24 | 소유권이전(매매) | 마OO | 0 | 거래가액:181,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-12-01 | 주택임차권(제2층 제202호) | 고OO | 179,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.17확정:2020.10.21 |
| 3(갑5) | 2023-03-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2023-04-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,256,000,000 | 소멸 | 2023카단102363 |
| 5(갑7) | 2023-09-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-06-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 179,000,000 | 소멸 | 2025타경509880 |
관련 문서 (PDF)
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