목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 08:58
2025타경509881
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로110번길 5, 해피하우스 7층 703호
(인천광역시 부평구 부평동 134-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 12.39㎡ (3.75평)
건물: 67.93㎡ (20.55평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로110번길 5, 해피하우스 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | 김준호 / 김준호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
190,000,000
최저가
93,100,000
보증금
9,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 103,000,080원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 101,200,999원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-22 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 133,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 93,100,000 |
진행 메모
매각 : 103,000,080 원 (54.21%)
(입찰 6 명,매수인:인천 (주)두산엔에스건설 / 차순위금액 101,200,999원)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정환 | 주거용 제7층 제703호 |
전입: 2020-04-22
확정: 2022-04-19 배당: 2024-06-10 |
186,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이기명 | 주거용 |
전입: 2025-06-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 13.07.02 | 67.93㎡(20.55평)[계약25평] / 오피스텔 | 123,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하고, ""부흥초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상가, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 무난함. * 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지이며, ""오피스텔"" 건부지임. * 본건 토지의 서측, 남측으로 공도에 접함.
참고사항
* 외필지 : 부평동 134-34, 134-52
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-04-22 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:178,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-06-10 | 주택임차권(제7층 제703호) | 박OO | 186,900,000 | 소멸 | 전입:2020.04.22확정:2022.04.191차보:금178,000,000원, 1차확:없음, 2차확:2022년4월19일 |
| 3(갑4) | 2025-06-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 186,900,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경509881 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다