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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경509927
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 13층 1동 1301호
(인천광역시 부평구 청천동 379-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 16.59㎡ (5.02평)
건물: 65.83㎡ (19.91평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 13층 1동 1301호 |
| 소유자 / 채무자 | 강샛별 / 강샛별 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-04 |
감정가
211,000,000
최저가
147,700,000
보증금
14,770,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 211,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 147,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 103,390,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 72,373,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이동걸 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-27
확정: 2022-03-30 배당: 2024-05-30 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 18.09.04 | 65.834㎡(19.91평)[계약25평] / 오피스텔 | 151,920,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 ""더원스테 이트"" 제13층 제1동1301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생 활시설 등이 소재하는 지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. * 장방형 토지를 "업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 20M, 남측으로 노폭 10M, 북측으로 노폭 6M의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-02 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:250,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-05-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2022.04.27확정:2022.03.30 |
| 4(갑5) | 2025-06-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경509927 |
| 5(갑6) | 2026-02-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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