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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510058
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 7층 704호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 9.20㎡ (2.78평)
건물: 61.25㎡ (18.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 7층 704호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
225,000,000
최저가
110,250,000
보증금
11,025,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 157,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-20 | 110,250,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-22 | 77,175,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정근 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-07
확정: 2020-08-24 배당: 2022-09-20 |
228,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최한결 | 주거용 |
전입: 2025-04-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 19.02.25 | 61.254㎡(18.53평)[계약27평] / 오피스텔 | 157,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. * 2필 일단의 사다리형의 완경사지로서 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북동측으로 노폭 약 6M 내외, 서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 303-100
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-09-07 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:228,000,000 | |
| 2(갑9) | 2022-04-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2022-09-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104284 |
| 4(을1) | 2022-09-20 | 주택임차권(전부) | 박OO | 228,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.07확정:2020.08.24 |
| 5(갑11) | 2025-06-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 228,000,000 | 소멸 | 2025타경510058 |
관련 문서 (PDF)
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