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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경510124
인천지방법원 본원 8계(032-860-1608)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 청마로93번길 18, 중앙이-클래스9차 101동 4층 401호
(인천광역시 서구 당하동 1083-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.76㎡ (8.4평)
건물: 47.20㎡ (14.28평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 청마로93번길 18, 중앙이-클래스9차 101동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박재오 / 박재오 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
150,000,000
최저가
105,000,000
보증금
10,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 105,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 73,500,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-29 | 51,450,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤창규 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-04
확정: 2021-05-04 배당: 2023-07-24 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 12.04.18 | 47.2㎡(14.28평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 75,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재""백석초등학교""남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 다세대주택, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 완정역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 소로의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-11 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-02-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-24 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.04확정:2021.05.04 |
| 4(갑5) | 2025-05-13 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-06-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경510124 |
관련 문서 (PDF)
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